李宇嘉则提到，纯电香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，轿车去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。香港特区政府新闻网资料显示，还好卖2010年11月19日，还好卖为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

彼时，纯电香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。现在撤辣能将购买力释放出来，轿车无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。同日，还好卖地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

三是，纯电香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。同时，轿车邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

香港房价现在跌了这么长时间，还好卖要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

梁宝欣/摄2月28日，纯电广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，纯电香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港差饷物业估价署2月27日公布，轿车1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

因此，还好卖当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。内地买家情况不一样，纯电但是也省了很多税负。

此外，轿车李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。现在撤辣能将购买力释放出来，还好卖无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

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